Domov

Blog

Predaj nehnuteľností berieme osobne

Interview s realitným maklérom: Mgr. Petra Groschová

Čo Vás priviedlo k práci realitného konzultanta? Príležitosť skúsiť niečo nové, vzrušujúce a úplne odlišné od môjho predošlého zamestnania. Ako dlho pracujete v realitách? Už to bude nejaký ten týždeň. Aká je Vaša motivácia, ak nehľadíte na finančnú stránku? Spokojnosť klientov a úspešne uzavretý obchod. Čo Vás na tejto práci baví? Ľudia a ich životné príbehy, ich […]

Mgr. Petra Groschová

Realitný konzultant

Interview s realitným maklérom: Rebeka Klimanová

Čo vás priviedlo k práci realitného konzultanta? Prácu realitného konzultanta mi odporučila moja dlhoročná priateľka, ktorá mi otvorila dvere do sveta realitného biznisu. V súčasnosti sa ako kolegyne vrháme do nových výziev, ktorými sa snažíme čo najdokonalejšie napĺňať predstavy klientov. Ako dlho pracujete v realitách? Práci v oblasti realít som sa začala venovať aktívne pred pár mesiacmi. […]

Rebeka Klimanová

Realitný konzultant

Bývanie ako z rozprávky. Výnimočná príležitosť na bývanie alebo investovanie v blízkosti slovenských turistických klenotov

Stretneme sa o 10 minút pri zámku, pri Zoo alebo radšej na kúpalisku? Ale na ktorom, keď sú tu dve? Alebo na golfovom ihrisku? Chcete stáť pred týmito príjemnými dilemami?  Jeden by si myslel, že na Slovensku to možné ani nie je, ale my máme v ponuke lokalitu, ktorá vám to dopraje. Táto kombinácia výnimočného nadštandardného bývania  na […]

B.S.B.A. Matej Kucharič

Ako prenajímať rýchlo a efektívne?

1.Prvý kontakt s bytom – fotografie Profesionálne fotografie skvelo zobrazia dispozíciu nehnuteľnosti, pôsobia príťažlivo a v inzercii Vašu ponuku skvelo odlíšia od ostatných. Na ktorý inzerát by ste klikli? MODERNÝ 4i RD s krbom a garážou, neobývaný,  Podkolibská ul., BA III        Na prenájom pekný 4 izbový dom na Kolibe   2. Uveďte v inzeráte všetko podstatné Je Váš byt […]

Daň z nehnuteľnosti 2017

Blíži sa koniec januára a s ním aj posledný termín podania priznania k dani z nehnuteľnosti. Preto ak ste sa v roku 2016 stali vlastníkom, správcom, dlhodobým nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti, alebo došlo k zmene druhu alebo výmery pozemku, účelu využitia stavby, bytu alebo nebytového priestoru alebo vám zaniklo vlastníctvo, správa, nájom alebo užívanie nehnuteľností, ste povinný podať priznanie alebo […]

B.S.B.A. Tatiana Kucharičová

Premýšľate nad tým, že si predáte svoju nehnuteľnosť sami? Tu je 5 dôvodov, prečo to ešte raz zvážiť.

Marketingová podpora Dnes žijeme vo svete marketingu. Zásah u potenciálnych záujemcov je jednoducho priamo úmerný schopnosti inzerenta správne využívať možnosti marketingu a rôzne spôsoby prezentácie nehnuteľnosti. A tu ťahajú individuálni inzerenti za kratší koniec. Dobré realitné kancelárie intenzívne pracujú s viacerými marketingovými nástrojmi a aktívne komunikujú smerom k potenciálnym záujemcom.   Výsledky prináša internet Obrovské rozšírenie internetu […]

B.S.B.A. Matej Kucharič

Platiť hypotéku a bývať v podnájme? Prečo nie.

Možno nadpis niektorých z vás trochu prekvapí, ale aj takáto situácia môže nastať. A nie vždy je nevýhodná. Je to možno nie najbežnejší prípad, ale  vyskytuje sa čoraz častejšie.  Investovanie do bytu dnes totižto môže byť vhodné aj pre niekoho, kto ešte byt nemá a ani nechce meniť svoj status „podnájomníka“. Dnešná doba nízkych úrokových sadzieb otvára nové […]

B.S.B.A. Matej Kucharič

Kúpa investičného bytu – novostavba vs. starší byt

V poslednom čase sa opäť stáva častejšou kúpa bytu nielen na účely bývania, ale časť klientov vidí kúpu bytu ako investičnú príležitosť.  Téma investičných bytov je však príliš obsiahla na jeden blog, preto sa  skôr sústredím na  jeden praktický aspekt, ktorý často riešia takýto klienti. Aký byt je pre tento účel  vhodnejší – staršia nehnuteľnosť alebo […]

B.S.B.A. Matej Kucharič

Interview s realitným maklérom: Oľga Miháleková

Čo Vás priviedlo k práci realitného konzultanta? Pracovná skúsenosť v stavebnej firme, ktorá realizovala výstavbu bytových objektov. Mala som na starosti klientské zmeny a bolo inšpirujúce, ako rozdielne si jednotliví klienti dokázali upraviť svoje bývanie. Z toho vyplynulo moje rozhodnutie založiť si vlastnú realitnú kanceláriu a pomáhať mojim klientom nájsť ten pravý domov. Ako dlho pracujete v realitách? So spoločníkom […]

Oľga Miháleková

Realitný konzultant Senior

Predaj z papiera

  Kupujete nehnuteľnosť z papiera? Ponúkam niekoľko rád, aby kúpa z papiera nebola krokom vedľa. Súčasná situácia na našom realitnom trhu núti záujemcov o nové bývanie čoraz častejšie vyberať z ponuky nových, ešte nedokončených alebo len pripravovaných, projektov. Takáto kúpa nehnuteľnosti, ktorá môže byť v rôznom štádiu realizácie, prináša so sebou množstvo špecifík. Môže priniesť aj pozitíva, hlavne v podobe nižšej […]

B.S.B.A. Tatiana Kucharičová

Je už správny čas na predaj?

V súčasnosti zažívame na realitnom trhu  obdobie, ktoré sme naposledy mohli sledovať v rokoch 2007 až 2009. Po období stagnácie cien a len veľmi opatrného rastu prichádza od minulého roku opäť k výraznejšiemu nárastu cien,  v tomto roku možno až skokovému. Od  polovice minulého roku teda môžeme realitný trh na Slovensku označiť termínom – trh predávajúceho. Čo to znamená? Veľmi […]

B.S.B.A. Matej Kucharič

Pán svojho času – realitný agent

V poslednej dobe si stále častejšie okolo seba všímam ľudí, ktorí nie sú úplne spokojní so svojou prácou. Veľa z nich sa vo svojej práci cíti neslobodne a zdá sa im, že v práci trávia príliš mnoho času. Povolanie realitného makléra zostáva jedným z mála, pri ktorých stále zostávate pánom svojho času. Vyžaduje si však silnú vôľu a motiváciu. Realitná práca si […]

B.S.B.A. Tatiana Kucharičová

Deň D, preberanie nehnuteľnosti

Hľadanie nehnuteľnosti niekedy ide ako po masle, inokedy to môže byť náročnejšia skúsenosť. Ale ak sa už definitívne pre nejakú nehnuteľnosť rozhodnete, bude vás čakať dôležitý deň, a to deň preberania nehnuteľnosti. Dobrá príprava vám pomôže bezproblémovo uzavrieť nákup nehnuteľnosti a ušetrí vám budúce možné komplikácie. A hlavne vám zabezpečí pokojné a bezproblémové užívanie vašej […]

B.S.B.A. Tatiana Kucharičová

Interview s realitným maklérom: Daniela Tisovská

Čo Vás priviedlo k práci realitného konzultanta? Práca s ľuďmi, flexibilný pracovný čas. Aká je Vaša motivácia, ak nehľadíte na finančnú stránku? Pomôcť ľuďom vyznať sa v realitnom trhu. Čo Vás na tejto práci baví? Práca s ľuďmi, hľadanie nových perspektívnych nehnuteľností. Čomu by ste sa radšej vyhli, ak by to bolo možné? 🙂 Nespokojnému zákazníkovi. Prečo […]

Daniela Tisovská

Realitný konzultant

Ako sa správne pripraviť na obhliadku nehnuteľnosti.

Ten, kto už niekedy kupoval nehnuteľnosť, isto vie, že každý nákup má niekoľko etáp. Ale najzaujímavejšia a najvzrušujúcejšia je určite obhliadka nehnuteľností. Tá asi najviac rozhoduje, či sa daná nehnuteľnosť stane alebo nestane vaším novým domovom. Ale ako sa správne pripraviť na obhliadku? A na čo hlavne sa zamerať a na čo nezabudnúť? Pokúsili sme sa spísať niekoľko […]

B.S.B.A. Matej Kucharič