Domov

Blog

Predaj nehnuteľností berieme osobne

Aktuálna správa NBS o finančnej stabilite je zaujímavá aj pre realiťákov.

V uplynulých dňoch NBS zverejnila svoju pravidelnú správu o finančnej stabilite Slovenska. V normálnych časoch pomerne nudné čítanie, zaujímavé pre bankárov a makroekonómov. V dnešných pohnutých korona časoch je však tento dokument zaujímavý aj pre nás realitných maklérov. Z pohľadu realitného biznisu boli zaujímavé viaceré časti, ale vyberiem len tri najzaujímavejšie: 1. Podľa NBS sú banky na krízovú situáciu pripravené dobre. […]

B.S.B.A. Tatiana Kucharičová

Aké je to byť realitný maklér

Zopár rád pre predávajúcich – Video blog

Zmeny sa jednoducho dejú – Video blog

Zo života realitných maklérov – Video blog

Realita v realitách v čase Korony – Video blog

B.S.B.A. Matej Kucharič

Komentár: Vplyv opatrení NBS na realitný trh

Jednou z najvýznamnejších tém v realitnej branži v poslednom období sú jednoznačne kroky Národnej banky Slovenska. Po dlhšom období, kedy realitní profesionáli pomaly aj zabudli na existenciu NBS, sa minulý rok aktivity tejto inštitúcie znovu dostali do centra ich pozornosti. Národná banka už v roku 2017 začala upozorňovať na veľmi negatívny vývoj celkovej zadlženosti domácností […]

B.S.B.A. Matej Kucharič

Realizované ceny bytov – CITY PARK RUŽINOV – 2018

B.S.B.A. Matej Kucharič

Topreality.sk zmenili majiteľa

Prečo je dôležitá podpora portálu ZoznamRealit.Sk, ktorý vlastnia členovia ZRKS – realitné kancelárie. Realitná jeseň nám priniesla informáciu, pri ktorej by sme mali ako majitelia realitných kancelárií spozornieť. Spoločnosť vlastniaca realitné portály nehnutelnosti.sk a reality.sk získala do svojho portfólia už aj portál topreality.sk. Keď sa zamyslím nad skutočnosťou, že jedna obchodná spoločnosť vlastní všetky najnavštevovanejšie weby s […]

B.S.B.A. Matej Kucharič

Bývanie ako z rozprávky. Výnimočná príležitosť na bývanie alebo investovanie v blízkosti slovenských turistických klenotov

Stretneme sa o 10 minút pri zámku, pri Zoo alebo radšej na kúpalisku? Ale na ktorom, keď sú tu dve? Alebo na golfovom ihrisku? Chcete stáť pred týmito príjemnými dilemami?  Jeden by si myslel, že na Slovensku to možné ani nie je, ale my máme v ponuke lokalitu, ktorá vám to dopraje. Táto kombinácia výnimočného nadštandardného bývania  na […]

B.S.B.A. Matej Kucharič

Ako prenajímať rýchlo a efektívne?

1.Prvý kontakt s bytom – fotografie Profesionálne fotografie skvelo zobrazia dispozíciu nehnuteľnosti, pôsobia príťažlivo a v inzercii Vašu ponuku skvelo odlíšia od ostatných. Na ktorý inzerát by ste klikli? MODERNÝ 4i RD s krbom a garážou, neobývaný,  Podkolibská ul., BA III        Na prenájom pekný 4 izbový dom na Kolibe   2. Uveďte v inzeráte všetko podstatné Je Váš byt […]

Daň z nehnuteľnosti 2017

Blíži sa koniec januára a s ním aj posledný termín podania priznania k dani z nehnuteľnosti. Preto ak ste sa v roku 2016 stali vlastníkom, správcom, dlhodobým nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti, alebo došlo k zmene druhu alebo výmery pozemku, účelu využitia stavby, bytu alebo nebytového priestoru alebo vám zaniklo vlastníctvo, správa, nájom alebo užívanie nehnuteľností, ste povinný podať priznanie alebo […]

B.S.B.A. Tatiana Kucharičová

Premýšľate nad tým, že si predáte svoju nehnuteľnosť sami? Tu je 5 dôvodov, prečo to ešte raz zvážiť.

Marketingová podpora Dnes žijeme vo svete marketingu. Zásah u potenciálnych záujemcov je jednoducho priamo úmerný schopnosti inzerenta správne využívať možnosti marketingu a rôzne spôsoby prezentácie nehnuteľnosti. A tu ťahajú individuálni inzerenti za kratší koniec. Dobré realitné kancelárie intenzívne pracujú s viacerými marketingovými nástrojmi a aktívne komunikujú smerom k potenciálnym záujemcom.   Výsledky prináša internet Obrovské rozšírenie internetu […]

B.S.B.A. Matej Kucharič

Platiť hypotéku a bývať v podnájme? Prečo nie.

Možno nadpis niektorých z vás trochu prekvapí, ale aj takáto situácia môže nastať. A nie vždy je nevýhodná. Je to možno nie najbežnejší prípad, ale  vyskytuje sa čoraz častejšie.  Investovanie do bytu dnes totižto môže byť vhodné aj pre niekoho, kto ešte byt nemá a ani nechce meniť svoj status „podnájomníka“. Dnešná doba nízkych úrokových sadzieb otvára nové […]

B.S.B.A. Matej Kucharič

Kúpa investičného bytu – novostavba vs. starší byt

V poslednom čase sa opäť stáva častejšou kúpa bytu nielen na účely bývania, ale časť klientov vidí kúpu bytu ako investičnú príležitosť.  Téma investičných bytov je však príliš obsiahla na jeden blog, preto sa  skôr sústredím na  jeden praktický aspekt, ktorý často riešia takýto klienti. Aký byt je pre tento účel  vhodnejší – staršia nehnuteľnosť alebo […]

B.S.B.A. Matej Kucharič