1.375.000,- EUR
41.423.250,- SKK
Exkluzívna rezidencia, bývanie + kancelárie, Lamač
Predaj modernej rezidencie v Lamači
- bývanie + kancelárie
- otvorený priestor
- kvalitné materiály
- veľká terasa
- luxusné vybavenie
Predaj veľkého domu vhodného na bývanie aj ako sídlo firmy v Lamači, okres Bratislava IV. Úžitková plocha domu je 1105 m2.
Dom vznikol rozsiahlou rekonštrukciou bývalého kultúrneho domu.
Je rozdelený na dve časti, každá so samostatným vstupom. Jedna časť bola koncipovaná ako obytná, menšia ako kancelársky priestor.
Väčšia obytná časť pozostáva z veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou - cca 225 m2, ďalej hosťovskej izby, sauny a prislúchajúcich spŕch, bazéna s protiprúdom a vírivky, domáceho kina s plátnom o veľkosti 5x3,5m, veľkej kúpeľne s vymurovanou vaňou, samostatnou práčovňou a sušiarňou, 2 malých skladov, veľkej miestnosti, ktorá bola povodne koncipovaná ako tzv. anglická miestnosť s biliardom a čitárňou, veľkým vnútorným cca 65m2 balkónom z ktorého je výstup na podkrovné plato a ďalšia samostatná kúpeľňa v podkroví.
V obytnej časti sa ďalej nachádza veľký šatník a sklad a ateliér s plochou cca 75m2.
Nad samostatnou časťou, ktorá môže slúžiť ako kancelária, alebo samostatný byt je ešte v podkroví ďalší samostatný priestor o veľkosti cca 65 m2 do ktorého je prístup priamo z veľkej obývačky.
V dome sú použité kvalitné materiály: špeciálna talianska vysokoleštená dlažba v obývačke a kuchyni, na mieru robená kuchynská linka so spotrebičmi, špeciálne domáce kino s projektorom na premietanie na veľkoformátové plátno, sauna, bazén s protiprúdom a vírivkou, v kancelárii počítačová sieť.
V celom dome sú nanovo urobené všetky technologické rozvody – voda, elektrina.
V celom dome je podlahové kúrenie. Garáž je vykurovaná radiátorom. V kúpeľniach sú radiátory a vo veľkej spodnej aj podlahové kúrenie.
V obývačke je špeciálny na mieru robený luster, všetky prechodové mostíky sú z nerezu.
Dom je nanovo pripojený na verejnú kanalizáciu a elektrický rozvod , má vlastné meranie plynu, vody a elektriny.
Kúrenie a ohrev vody je zabezpečovaný dvomi kotlami rovnako ako rozvody elektriny sú zabezpečované z dvoch samostatných rozvodných skríň.
Dom je bez ďalšieho pozemku avšak ma obrovskú terasu na ktorej je možné si urobiť trávnik a tým pádom ju využívať čiastočne ako vonkajšiu oddychovú plochu, pričom väčšia časť terasy má urobené podlahové kúrenie. Súčasťou domu je veľká 4 garáž a okrem toho je pred domom možnosť parkovania pre ďalších cca 5 vozidiel.
Dom sa nachádza v tichej lokalite s rýchlym prístupom na diaľnicu a vynikajúcim spojením do centra mesta.
Kontakt: 0910 325 005
Poloha nehnuteľnosti na mape:
Štát: Slovensko
Okres: Bratislava - Lamač
Mesto: Bratislava - Lamač
Ulica: Rajtákova
Druh:
Rodinný dom
Typ:
predaj
Podrobné informácie:
| Kanalizácia | áno |
| Internet | áno - iné pripojenie |
| Káblová televízia | áno |
| Odpad | áno |
| Terasa | áno - 1 - 205.00m² |
| Stav | úplne prerobený |
| Garáž | áno - 4 autá |
| Voda | verejný vodovod |
| Inžinierske siete | áno |
| Počet izieb | 6 |
| Počet poschodí | 2 |
| Zastavaná plocha | 380m² |
| Obytná plocha | 1105m² |
| Celková rozloha | 1105m² |
| Rozloha pozemku | 380m² |
Ďalšie fotografie nehnuteľnosti:
Pre viac informácií kontaktujte:
Martina Petroczyova
Realitný konzultant - Senior / Špecialista na predaj
Telefón: 0910 325 005
E-mail: martina@magnumreal.sk
